9 la Planche 35230 Orgères
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2535E3370029A
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1949
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 364 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Orgères (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 821 – 293 268 €
Soit2 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 5153 La Grimaudiere 35230 Orgères | Maison | 42 m² | 93 000 € | 2 214 |
| 30/12/2024 | 5154 La Grimaudiere 35230 Orgères | Maison | 105 m² | 407 025 € | 3 876 |