18 Canal Saint-Martin 35000 Rennes
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2535E3416289G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 37 m² | F | C | 375 | 68 |
| 11/07/2026 | maison | 0 | 76 m² | E | E | 252 | 53 |
| 10/07/2026 | maison | 0 | 76 m² | E | E | 233 | 53 |
| 31/10/2025 | immeuble | 0 | 313 m² | F | F | 335 | 20 |
| 31/10/2025 | immeuble | 0 | 313 m² | F | F | 335 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 B Rue Saint-Martin 35700 Rennes | Appartement | 114 m² | 510 000 € | 4 474 |
| 17/12/2025 | 30 Rue Bourgault Ducoudray 35000 Rennes | Appartement | 64 m² | 312 200 € | 4 878 |
| 15/12/2025 | 4 B Rue Saint-Martin 35700 Rennes | Appartement | 114 m² | 468 000 € | 4 105 |
| 10/12/2025 | 18 Av Gros Malhon 35000 Rennes | Maison | 268 m² | 1 210 000 € | 4 515 |
| 02/12/2025 | 45 Bd De Chezy 35000 Rennes | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 01/12/2025 | 4 Rue Charles Laurent 35000 Rennes | Appartement | 15 m² | 120 000 € | 8 000 |
| 01/12/2025 | 4 Rue Charles Laurent 35000 Rennes | Appartement | 20 m² | 120 000 € | 6 000 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Saint-Martin 35700 Rennes | Appartement | 79 m² | 285 000 € | 3 608 |
| 27/10/2025 | 10 Parc Saint Martin 35700 Rennes | Appartement | 118 m² | 440 000 € | 3 729 |
| 17/10/2025 | 10 Parc Saint Martin 35700 Rennes | Appartement | 117 m² | 474 000 € | 4 051 |
| 10/10/2025 | 125 Bd Mal De Lattre De Tassigny 35000 Rennes | Appartement | 94 m² | 315 000 € | 3 351 |
| 06/10/2025 | 206 T Rue De Saint Malo 35000 Rennes | Maison | 53 m² | 270 000 € | 5 094 |
| 30/09/2025 | 17 Rue Charles Laurent 35000 Rennes | Maison | 57 m² | 780 000 € | 13 684 |
| 17/09/2025 | 32 Rue Pierre Legrand 35000 Rennes | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 |
| 15/09/2025 | 159 Rue De Saint Malo 35000 Rennes | Maison | 170 m² | 480 000 € | 2 824 |