Route de la Valette 35510 Cesson-Sévigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2535E3419970V
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface184 m²
Constructionavant 1948
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 776 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Cesson-Sévigné (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen782 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation626 355 – 735 286 €
Soit3 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 1 Rue Busnel De La Touche Raoul 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 48 m² | 215 000 € | 4 479 |
| 31/10/2025 | 9001 Grippe 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 122 m² | 128 000 € | 1 049 |
| 22/10/2025 | 1 Rue Busnel De La Touche Raoul 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 69 m² | 222 000 € | 3 217 |
| 02/09/2025 | 9 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 68 m² | 277 500 € | 4 081 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Busnel De La Touche Raoul 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 64 m² | 256 105 € | 4 002 |
| 04/04/2025 | 5 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 63 m² | 275 000 € | 4 365 |
| 04/03/2025 | 6 Rte De La Valette 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 69 m² | 377 000 € | 5 464 |
| 30/01/2025 | 6 Rte De La Valette 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 41 m² | 171 000 € | 4 171 |
| 29/04/2024 | 9 Rue Du Haut Grippe 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 27/10/2023 | 8 Rte De La Valette 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 40 m² | 168 000 € | 4 200 |