1 Rue de l'Abbaye 35770 Vern-sur-Seiche
Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j)
E énergieC GESn° 2535E3436100F
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | maison | – | 109 m² | F | C | 404 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 025 €/m² à Vern-sur-Seiche (73 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 85 m² | 6 870 550 € | 80 830 |
| 18/12/2025 | 15 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 85 m² | 550 000 € | 6 471 |
| 08/12/2025 | 11 Rue Du Bois 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 |
| 03/12/2025 | 12 Rue Du Parc 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 63 m² | 191 000 € | 3 032 |
| 23/10/2025 | 21 Rue De Chateaubriant 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 75 m² | 232 000 € | 3 093 |
| 10/10/2025 | 5840 La Haute Folie 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 93 m² | 340 000 € | 3 656 |
| 08/10/2025 | 10 Rue Du Parc 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 94 m² | 302 500 € | 3 218 |
| 30/09/2025 | 28 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 51 m² | 156 000 € | 3 059 |
| 11/09/2025 | 36 B Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 71 m² | 255 000 € | 3 592 |
| 11/08/2025 | 9 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 84 m² | 238 000 € | 2 833 |
| 11/08/2025 | 20 Rue De Brizante 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 76 m² | 240 000 € | 3 158 |
| 11/07/2025 | 14 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 83 m² | 290 580 € | 3 501 |
| 27/06/2025 | 19 Rue Du Boel 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 64 m² | 205 000 € | 3 203 |
| 24/06/2025 | 9 All Du Patis Fraux 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 98 m² | 323 500 € | 3 301 |
| 19/06/2025 | 24 Rue De La Liberation 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 50 m² | 169 000 € | 3 380 |