58 Rue de Dinan 35730 Pleurtuit
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2535E3461011I
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1980
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 681 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 685 €/m² à Pleurtuit (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 312 – 252 757 €
Soit3 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 56 Rue De Dinan 35730 Pleurtuit | Maison | 361 m² | 840 000 € | 2 327 |
| 26/11/2025 | 18 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 47 m² | 142 000 € | 3 021 |
| 24/11/2025 | 18 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 |
| 12/11/2025 | 3 Rue De L Orme 35730 Pleurtuit | Maison | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 05/11/2025 | 14 Rue Victor Pleven 35730 Pleurtuit | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Freres Legac 35730 Pleurtuit | Maison | 116 m² | 365 000 € | 3 147 |
| 22/07/2025 | 1 Imp Du Petit Cartier 35730 Pleurtuit | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 |
| 22/05/2025 | 6564 Rue De Dinan 35730 Pleurtuit | Maison | 126 m² | 340 000 € | 2 698 |
| 16/01/2025 | 41 Rue Jules Vedrines 35730 Pleurtuit | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 |
| 07/01/2025 | 12 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 30/12/2024 | 18 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 69 m² | 212 850 € | 3 085 |
| 13/12/2024 | 7 Rue Du Commandant Charcot 35730 Pleurtuit | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |
| 29/10/2024 | 43 Rue Jules Vedrines 35730 Pleurtuit | Appartement | 58 m² | 223 000 € | 3 845 |
| 01/10/2024 | 18 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 27/09/2024 | 7 Imp De L'echalier 35730 Pleurtuit | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 |