Vendu le 17/12/2025 pour 39 000 € (4 239 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
31 Rue Henri Le Guilloux 35000 Rennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2535E3472619U
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Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 9 m² | F | F | 515 | 58 |
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 9 m² | C | A | 261 | 33 |
| 06/05/2026 | appartement | 0 | 9 m² | E | E | 363 | 31 |
| 21/03/2026 | appartement | 0 | 9 m² | D | B | 403 | 18 |
| 04/12/2025 | appartement | 0 | 9 m² | D | C | 448 | 18 |
| 02/12/2025 | appartement | 0 | 9 m² | D | B | 382 | 18 |
| 19/11/2025 | appartement | 0 | 9 m² | C | A | 191 | 18 |
| 22/10/2025 | appartement | 0 | 9 m² | B | A | 161 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Edouard Vaillant 35000 Rennes | Maison | 88 m² | 605 472 € | 6 880 |
| 17/12/2025 | 31 Rue Henri Le Guilloux 35000 Rennes | Appartement | 9 m² | 39 000 € | 4 333 |
| 04/11/2025 | 8 Rue Pierre Et Marie Curie 35000 Rennes | Maison | 182 m² | 844 845 € | 4 642 |
| 03/11/2025 | 2 Rue Victor Le Gorgeu 35000 Rennes | Appartement | 24 m² | 105 000 € | 4 375 |
| 21/10/2025 | 31 Rue Henri Le Guilloux 35000 Rennes | Appartement | 9 m² | 44 740 € | 4 971 |
| 30/09/2025 | 35 Rue Commandant Charcot 35000 Rennes | Maison | 67 m² | 365 000 € | 5 448 |
| 23/09/2025 | 39 B Rue Le Coz 35000 Rennes | Maison | 130 m² | 617 000 € | 4 746 |
| 04/09/2025 | 46 Rue Commandant Charcot 35000 Rennes | Appartement | 60 m² | 247 500 € | 4 125 |
| 02/09/2025 | 2 Rue Victor Le Gorgeu 35000 Rennes | Appartement | 36 m² | 130 000 € | 3 611 |
| 02/09/2025 | 31 Rue Henri Le Guilloux 35000 Rennes | Appartement | 9 m² | 35 000 € | 3 889 |
| 21/08/2025 | 60 Rue De La Bascule 35000 Rennes | Maison | 82 m² | 370 000 € | 4 512 |
| 07/08/2025 | 190 Rue De Brest 35000 Rennes | Appartement | 31 m² | 153 000 € | 4 935 |
| 04/08/2025 | 31 Rue Henri Le Guilloux 35000 Rennes | Appartement | 9 m² | 41 600 € | 4 622 |
| 30/07/2025 | 31 Rue Henri Le Guilloux 35000 Rennes | Appartement | 9 m² | 38 000 € | 4 222 |
| 25/07/2025 | 160 Rue De Brest 35000 Rennes | Appartement | 63 m² | 166 000 € | 2 635 |