Vendu le 05/12/2025 pour 148 000 € (6 016 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
10 Rue des Cognets 35800 Dinard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2535E3510575Q
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Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 3 | 68 m² | D | D | 222 | 51 |
| 28/05/2026 | appartement | 0 | 23 m² | C | C | 145 | 23 |
| 15/07/2025 | appartement | 0 | 27 m² | E | E | 243 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 212 €/m² à Dinard (236 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 36 B Av Albert Caquot 35800 Dinard | Appartement | 88 m² | 455 000 € | 5 170 |
| 24/12/2025 | 22 Rue De La Mettrie 35800 Dinard | Appartement | 43 m² | 222 950 € | 5 185 |
| 18/12/2025 | 26 A Av Albert Caquot 35800 Dinard | Maison | 170 m² | 735 480 € | 4 326 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Des Cognets 35800 Dinard | Appartement | 39 m² | 144 800 € | 3 713 |
| 15/12/2025 | 39 Rue De L Orillois 35800 Dinard | Maison | 94 m² | 533 200 € | 5 672 |
| 05/12/2025 | 10 Rue Des Cognets 35800 Dinard | Appartement | 24 m² | 148 000 € | 6 167 |
| 30/10/2025 | 13 Rue Jardins De Fernando Botero 35800 Dinard | Maison | 122 m² | 417 000 € | 3 418 |
| 23/07/2025 | 15 Rue Des Cognets 35800 Dinard | Maison | 63 m² | 138 500 € | 2 198 |
| 10/07/2025 | 4 Rue De La Bodinais 35800 Dinard | Maison | 142 m² | 629 640 € | 4 434 |
| 08/07/2025 | 18 Rue Du Petit Four 35800 Dinard | Maison | 111 m² | 570 000 € | 5 135 |
| 02/07/2025 | 26 S Av Albert Caquot 35800 Dinard | Maison | 176 m² | 790 000 € | 4 489 |
| 27/06/2025 | 11 All Des Bruyeres 35800 Dinard | Maison | 100 m² | 435 000 € | 4 350 |
| 23/05/2025 | 37 Rue De L Orillois 35800 Dinard | Maison | 150 m² | 480 000 € | 3 200 |
| 09/05/2025 | 10 Rue Des Cognets 35800 Dinard | Appartement | 24 m² | 117 555 € | 4 898 |
| 17/04/2025 | 2 Rue De La Bodinais 35800 Dinard | Maison | 132 m² | 750 000 € | 5 682 |