Signal Vente

5 Rue de la Montre 35400 Saint-Malo

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2535E3526109C

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1975-1977
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026immeuble–440 m²FC39835
09/03/2026appartement025 m²CA18318
07/03/2026appartement025 m²CA16128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 919 – 136 079 €
Soit4 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202523 Pl Mgr Duchesne 35400 Saint-MaloAppartement36 m²260 000 €7 222
16/10/20257 Pl Saint Pierre 35400 Saint-MaloAppartement67 m²340 000 €5 075
05/09/202515 Quai Sebastopol 35400 Saint-MaloAppartement68 m²456 000 €6 706
01/08/202522 Rue De La Cite 35400 Saint-MaloMaison140 m²832 500 €5 946
24/07/20255 Rue De La Montre 35400 Saint-MaloAppartement25 m²74 650 €2 986
02/06/20252 Rue Duport Dutertre 35400 Saint-MaloAppartement125 m²1 100 000 €8 800
07/01/202513 Quai Sebastopol 35400 Saint-MaloAppartement46 m²130 000 €2 826
30/12/202425 Rue De La Cite 35400 Saint-MaloAppartement60 m²235 804 €3 930
27/12/20241 Rue Amiral Epron 35400 Saint-MaloAppartement50 m²13 000 €260
27/12/20241 Rue Amiral Epron 35400 Saint-MaloAppartement50 m²175 000 €3 500
23/12/202415 Quai Sebastopol 35400 Saint-MaloAppartement68 m²385 000 €5 662
20/12/202426 Che De La Corderie 35400 Saint-MaloMaison111 m²550 000 €4 955
11/12/20247 Che De La Corderie 35400 Saint-MaloAppartement65 m²710 000 €10 923
01/10/202411 Rue D Alet 35400 Saint-MaloAppartement61 m²346 450 €5 680
30/09/20245 Rue De La Corbiniere 35400 Saint-MaloAppartement52 m²360 000 €6 923