35 Rue de Rennes 35360 Montauban-de-Bretagne
Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 328 j)
F énergieC GESn° 2535E3577544J
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 268 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 866 €/m² à Montauban-de-Bretagne (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 3 Av Des Violettes 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 109 m² | 362 000 € | 3 321 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Jean Mermoz 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 101 m² | 218 700 € | 2 165 |
| 22/08/2025 | 9 Res Des Alizieres 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 12/08/2025 | 65 Res Des Alizieres 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 96 m² | 220 300 € | 2 295 |
| 11/06/2025 | 50 B Rue De Romille 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 150 m² | 396 901 € | 2 646 |
| 08/11/2024 | 14 Rue Du Grosset 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 140 m² | 337 246 € | 2 409 |
| 04/10/2024 | 3 Rue De La Priere 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 |
| 11/09/2024 | 32 Rue De Romille 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 02/09/2024 | 34 Rue De Romille 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 72 m² | 160 000 € | 2 222 |
| 03/01/2024 | 10 Rue Jean Mermoz 35360 Montauban-de-Bretagne | Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 |