la Porte 35430 Saint-Jouan-des-Guérets
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2535E3623091E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | appartement | 0 | 59 m² | C | B | 159 | 28 |
| 19/11/2025 | appartement | 0 | 46 m² | D | B | 211 | 28 |
| 19/11/2025 | appartement | 0 | 25 m² | G | C | 594 | 48 |
| 19/11/2025 | appartement | 0 | 18 m² | G | C | 558 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 135 €/m² à Saint-Jouan-des-Guérets (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9000 La Porte 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 50 m² | 750 000 € | 15 000 |
| 16/12/2025 | 9000 La Porte 35430 Saint-Jouan-des-Guérets | Maison | 65 m² | 750 000 € | 11 538 |