13 la Haye 35131 Chartres-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2535E3712929M
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface130 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 958 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Chartres-de-Bretagne (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 710 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation308 722 – 362 413 €
Soit2 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9005 Matival 35170 Bruz | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |
| 19/12/2025 | 9005 Matival 35170 Bruz | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 17/09/2025 | 21 La Prevalaye 35131 Chartres-de-Bretagne | Maison | 62 m² | 203 000 € | 3 274 |