Vendu le 15/12/2025 pour 222 000 € (3 463 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
20 Rue Michel Marion 35740 Pacé
Appartement · étage 2 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2535E3735787Q
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | appartement | 0 | 50 m² | C | C | 88 | 43 |
| 07/12/2025 | appartement | 0 | 57 m² | C | C | 105 | 28 |
| 12/09/2025 | appartement | 2 | 64 m² | C | C | 82 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Pacé (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Glenans 35740 Pacé | Maison | 154 m² | 538 100 € | 3 494 |
| 15/12/2025 | 20 Rue Michel Marion 35740 Pacé | Appartement | 65 m² | 222 000 € | 3 415 |
| 12/11/2025 | 6 Rue Michel Marion 35740 Pacé | Appartement | 67 m² | 190 350 € | 2 841 |
| 04/11/2025 | 12 Av De La Crespiniere 35740 Pacé | Maison | 140 m² | 310 000 € | 2 214 |
| 08/09/2025 | 20 Rue Michel Marion 35740 Pacé | Appartement | 68 m² | 234 000 € | 3 441 |
| 28/08/2025 | 20 Av D Ouessant 35740 Pacé | Maison | 120 m² | 387 800 € | 3 232 |
| 04/08/2025 | 25 Av De La Crespiniere 35740 Pacé | Maison | 163 m² | 609 500 € | 3 739 |
| 11/07/2025 | 61 Rue Jeanne De Belleville 35740 Pacé | Maison | 145 m² | 540 000 € | 3 724 |
| 30/06/2025 | 7 Rue Des Glenans 35740 Pacé | Maison | 137 m² | 502 500 € | 3 668 |
| 06/06/2025 | 20 Rue Michel Marion 35740 Pacé | Appartement | 44 m² | 149 000 € | 3 386 |
| 03/06/2025 | 8 Rue Des Glenans 35740 Pacé | Maison | 127 m² | 362 500 € | 2 854 |
| 27/03/2025 | 11 Rte Du Patis Roussel 35740 Pacé | Maison | 130 m² | 470 000 € | 3 615 |
| 31/01/2025 | 5 Rue Des Glenans 35740 Pacé | Maison | 150 m² | 448 000 € | 2 987 |
| 31/01/2025 | 20 Rue Michel Marion 35740 Pacé | Appartement | 63 m² | 218 220 € | 3 464 |
| 17/01/2025 | 8 Rue Michel Marion 35740 Pacé | Appartement | 62 m² | 217 100 € | 3 502 |