9 la Plardière 35230 Orgères
Maison · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2535E3740030V
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1972
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 179 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Orgères (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 987 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 079 – 211 397 €
Soit2 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 5037 La Ganerais 35230 Orgères | Maison | 85 m² | 245 900 € | 2 893 |