17 Rue Jean Boyer 35730 Pleurtuit
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2535E3757381E
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation498 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 730 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 167 €/m² à Pleurtuit (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 740 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation166 526 – 195 487 €
Soit2 597 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 B Rue Saint Guillaume 35730 Pleurtuit | Maison | 24 m² | 145 000 € | 6 042 |
| 17/12/2025 | 15 B Rue Saint Guillaume 35730 Pleurtuit | Maison | 23 m² | 145 000 € | 6 304 |
| 07/11/2025 | 10 Rue De Saint Pere 35730 Pleurtuit | Maison | 70 m² | 192 000 € | 2 743 |
| 31/10/2025 | 1 B Rue Jean Boyer 35730 Pleurtuit | Maison | 95 m² | 330 000 € | 3 474 |
| 22/09/2025 | 2 Rue De L Aeroport 35730 Pleurtuit | Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 |
| 10/09/2025 | 2 Rue De L Aeroport 35730 Pleurtuit | Appartement | 70 m² | 222 000 € | 3 171 |
| 09/09/2025 | 4 Rue Joliot Curie 35730 Pleurtuit | Maison | 129 m² | 350 700 € | 2 719 |
| 12/08/2025 | 1 Rue Du Clos Neuf 35730 Pleurtuit | Maison | 138 m² | 423 000 € | 3 065 |
| 30/07/2025 | 9001 Rue Ransbach-Baumbach 35730 Pleurtuit | Appartement | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| 08/07/2025 | 63 Rue De Dinard 35730 Pleurtuit | Appartement | 49 m² | 152 000 € | 3 102 |
| 20/05/2025 | 2 Rue De L Aeroport 35730 Pleurtuit | Appartement | 76 m² | 213 000 € | 2 803 |
| 28/03/2025 | 2 F Rue Jean Boyer 35730 Pleurtuit | Maison | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 03/03/2025 | 3 Pl Des Deportes 35730 Pleurtuit | Appartement | 21 m² | 395 000 € | 18 810 |
| 03/03/2025 | 3 Pl Des Deportes 35730 Pleurtuit | Appartement | 58 m² | 395 000 € | 6 810 |
| 03/03/2025 | 3 Pl Des Deportes 35730 Pleurtuit | Appartement | 55 m² | 395 000 € | 7 182 |