11 Avenue Etienne Gascon 35600 Redon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2535E3772253E
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1967
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 793 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 551 €/m² à Redon (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 696 – 200 382 €
Soit2 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 81 Rue Notre Dame 35600 Redon | Appartement | 62 m² | 137 000 € | 2 210 |
| 23/12/2025 | 27 Bd De La Liberte 35600 Redon | Appartement | 78 m² | 214 500 € | 2 750 |
| 22/12/2025 | 17 Rue Notre Dame 35600 Redon | Appartement | 19 m² | 88 000 € | 4 632 |
| 22/12/2025 | 17 Rue Notre Dame 35600 Redon | Appartement | 23 m² | 88 000 € | 3 826 |
| 16/12/2025 | 31 Bd De La Liberte 35600 Redon | Appartement | 36 m² | 110 990 € | 3 083 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Notre Dame 35600 Redon | Appartement | 58 m² | 79 500 € | 1 371 |
| 24/11/2025 | 2 Rue Mal Foch 35600 Redon | Appartement | 15 m² | 140 000 € | 9 333 |
| 24/11/2025 | 2 Rue Mal Foch 35600 Redon | Appartement | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |
| 12/11/2025 | 65 Rue Notre Dame 35600 Redon | Appartement | 47 m² | 25 000 € | 532 |
| 12/11/2025 | 65 Rue Notre Dame 35600 Redon | Appartement | 30 m² | 25 000 € | 833 |
| 12/11/2025 | 65 Rue Notre Dame 35600 Redon | Appartement | 52 m² | 25 000 € | 481 |
| 07/10/2025 | 3 Av Etienne Gascon 35600 Redon | Maison | 131 m² | 245 000 € | 1 870 |
| 01/10/2025 | 5 Av Etienne Gascon 35600 Redon | Maison | 27 m² | 110 000 € | 4 074 |
| 18/09/2025 | 15 Rue Notre Dame 35600 Redon | Maison | 122 m² | 95 000 € | 779 |
| 10/09/2025 | 2 Rue Des Jardins 35600 Redon | Appartement | 65 m² | 148 000 € | 2 277 |