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7 Rue des Mimosas 35520 La Mézière

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2535E3782315E

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1968
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 536 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à La Mézière (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 286 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 734 – 247 383 €
Soit2 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202523 Rue Eric Tabarly 35520 La MézièreMaison131 m²437 000 €3 336
03/10/20252 B Rue Eugene Guillevic 35520 La MézièreAppartement54 m²100 000 €1 852
22/09/202514 Rue Du Duc Jean Iv 35520 La MézièreMaison104 m²300 000 €2 885
21/08/20253 Rue De Maceria 35520 La MézièreAppartement29 m²90 000 €3 103
10/07/20259 Rue De Saint Malo 35520 La MézièreMaison153 m²366 850 €2 398
12/05/20251 Imp Pheline Maussifrotte 35520 La MézièreMaison155 m²385 000 €2 484
17/04/202513 Imp Abbe Julien Hiard 35520 La MézièreMaison66 m²281 750 €4 269
11/03/20252 A Rue Eugene Guillevic 35520 La MézièreAppartement66 m²145 000 €2 197
29/01/20259 Rue Louison Bobet 35520 La MézièreMaison139 m²359 000 €2 583
23/12/20245 Rue De Maceria 35520 La MézièreAppartement47 m²122 700 €2 611
19/12/20245 Rue De Maceria 35520 La MézièreAppartement47 m²131 000 €2 787
21/11/202413 Rue Des Mimosas 35520 La MézièreMaison114 m²280 850 €2 464
08/11/202415 Rue Des Mimosas 35520 La MézièreMaison94 m²278 200 €2 960
27/05/20243 Rue De Rennes 35520 La MézièreMaison184 m²210 000 €1 141
06/12/20238 Rue Des Mimosas 35520 La MézièreMaison77 m²230 000 €2 987