3 Rue Henri Platier 35130 La Guerche-de-Bretagne
Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j)
D énergieB GESn° 2535E3797332T
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | appartement | 0 | 44 m² | D | B | 196 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à La Guerche-de-Bretagne (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1 Place Duguesclin 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 |
| 12/09/2025 | 4 Rue Jean Marie De Lamennais 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 79 m² | 126 000 € | 1 595 |
| 06/08/2025 | 4 Rue Du Four 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 06/08/2025 | 4 Rue Du Four 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 25/07/2025 | 13 Rue Neuve 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 142 m² | 174 000 € | 1 225 |
| 12/07/2025 | 311 Rue Des Trois Prairies 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 105 m² | 137 500 € | 1 310 |
| 26/06/2025 | 33 Rue Neuve 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| 11/06/2025 | 14 Fg D'anjou 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 73 m² | 65 000 € | 890 |
| 27/05/2025 | 11 Av De La Republique 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 121 m² | 229 900 € | 1 900 |
| 02/04/2025 | 8 Rue De Rennes 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 145 m² | 175 000 € | 1 207 |
| 31/03/2025 | 5 Rue Du 14 Juillet 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 07/03/2025 | 3 Rue Henri Platier 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 43 m² | 35 000 € | 814 |
| 17/01/2025 | 3 Rue Henri Platier 35130 La Guerche-de-Bretagne | Appartement | 44 m² | 57 000 € | 1 295 |
| 19/12/2024 | 5 Rue Neuve 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 10/12/2024 | 17 Fg De Nantes 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 |