25 Lieu Dit la Grande Cour 35520 Melesse
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2535E3826451S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1968
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 255 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Melesse (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 066 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 969 – 273 486 €
Soit2 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.