12 Faubourg de Rennes 35130 La Guerche-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2535E3826605Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | maison | 0 | 107 m² | D | B | 218 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 621 €/m² à La Guerche-de-Bretagne (64 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 7 Rue Bonneliere 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 109 m² | 290 000 € | 2 661 |
| 21/10/2025 | 9004 Rue De La Bougeoire 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 86 m² | 124 600 € | 1 449 |
| 05/09/2025 | 15 Rue De Rennes 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 20 m² | 32 000 € | 1 600 |
| 05/09/2025 | 15 Rue De Rennes 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 40 m² | 32 000 € | 800 |
| 22/08/2025 | 11 T Rue De Vignouse 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 107 m² | 150 000 € | 1 402 |
| 07/08/2025 | 9001 Faubourg De Rennes 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 65 m² | 75 800 € | 1 166 |
| 20/06/2025 | 8 Rue Du 11 Novembre 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 153 m² | 345 000 € | 2 255 |
| 16/05/2025 | 5 B Rue De Rennes 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 135 m² | 150 000 € | 1 111 |
| 16/04/2025 | 32 B Faubourg De Rennes 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
| 27/02/2025 | 15 Rue De La Bougeoire 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 119 m² | 240 000 € | 2 017 |
| 22/11/2024 | 20 Rue Des Fontaines 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 85 m² | 132 000 € | 1 553 |
| 17/09/2024 | 8 Rue Des Fontaines 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 40 m² | 35 000 € | 875 |
| 30/08/2024 | 46 Faubourg De Rennes 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 52 m² | 28 000 € | 538 |
| 26/07/2024 | 22 Rue Des Fontaines 35130 La Guerche-de-Bretagne | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |