28 Rue de Rennes 35510 Cesson-Sévigné
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2535E3909992V
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 630 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Cesson-Sévigné (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 427 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation305 294 – 358 389 €
Soit3 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 A Rue Du Petit Marais 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 |
| 01/12/2025 | 38 Rue De Rennes 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 35 m² | 122 000 € | 3 486 |
| 25/11/2025 | 1 D Rue Du Petit Marais 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 31 m² | 133 070 € | 4 293 |
| 30/10/2025 | 7 Rue Des Lilas 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 160 m² | 780 000 € | 4 875 |
| 24/10/2025 | 19 All Du Champ Du Moulin 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 120 m² | 510 000 € | 4 250 |
| 21/10/2025 | 38 Rue De Rennes 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 19 m² | 102 000 € | 5 368 |
| 10/10/2025 | 37 Rue De Rennes 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 60 m² | 261 000 € | 4 350 |
| 25/09/2025 | 11 Rue Du Petit Marais 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 129 m² | 485 990 € | 3 767 |
| 05/09/2025 | 7 B Rue De Rennes 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 29 m² | 93 500 € | 3 224 |
| 02/09/2025 | 6 Rue Du Viaduc 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 108 m² | 445 000 € | 4 120 |
| 28/08/2025 | 16 Rue Des Tilleuls 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 158 m² | 710 000 € | 4 494 |
| 27/08/2025 | 5 A Rue Du Champ Du Moulin 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 251 m² | 874 900 € | 3 486 |
| 27/08/2025 | 1 A Rue Du Petit Marais 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 04/08/2025 | 29 Rue De Rennes 35510 Cesson-Sévigné | Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 15/07/2025 | 29 Rue Des Lilas 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 160 m² | 548 700 € | 3 429 |