21a Avenue de Brocéliande 35530 Noyal-sur-Vilaine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2535E3935470T
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 96 | 33 |
| 31/03/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | C | 107 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 504 €/m² à Noyal-sur-Vilaine (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 21 A Av De Broceliande 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 71 m² | 198 000 € | 2 789 |
| 03/10/2025 | 9 Rue De Comper 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 113 m² | 365 000 € | 3 230 |
| 02/09/2025 | 25 B Av De Broceliande 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 44 m² | 147 500 € | 3 352 |
| 15/07/2025 | 21 A Av De Broceliande 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 64 m² | 183 000 € | 2 859 |
| 09/07/2025 | 17 Rue Du Champ Michel 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 151 m² | 90 000 € | 596 |
| 14/05/2025 | 2 B Av De Broceliande 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 48 m² | 138 000 € | 2 875 |
| 30/04/2025 | 23 B Av De Broceliande 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 65 m² | 193 500 € | 2 977 |
| 06/03/2025 | 2 B Av De Broceliande 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| 24/02/2025 | 2 Imp De Bradigan 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 123 m² | 342 400 € | 2 784 |
| 13/02/2025 | 25 A Av De Broceliande 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 43 m² | 131 000 € | 3 047 |
| 09/12/2024 | 25 A Av De Broceliande 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 43 m² | 141 000 € | 3 279 |
| 26/11/2024 | 25 B Av De Broceliande 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 44 m² | 137 500 € | 3 125 |
| 26/09/2024 | 4 All De La Fee Morgane 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 134 m² | 400 000 € | 2 985 |
| 09/09/2024 | 21 B Av De Broceliande 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 57 m² | 170 000 € | 2 982 |
| 10/07/2024 | 2 A Av De Broceliande 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 47 m² | 138 000 € | 2 936 |