22 Bouriandre 35510 Cesson-Sévigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2535E3999877Y
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 045 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Cesson-Sévigné (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 539 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation255 394 – 299 810 €
Soit3 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 9 La Gaudais 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| 21/10/2024 | 12 La Rochelle 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 52 m² | 235 000 € | 4 519 |
| 05/08/2024 | 30 Sq De La Fosse Aux Moines 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 106 m² | 395 000 € | 3 726 |
| 23/11/2023 | 7 La Gaudais 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 189 m² | 930 000 € | 4 921 |