Signal Vente

3 Avenue de la Chaussairie 35131 Chartres-de-Bretagne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2535E4007212B

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface52 m²
Construction2020
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé661 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement044 m²CC7523
14/01/2026appartement061 m²CC6728
23/09/2025appartement047 m²CA12128
17/09/2025appartement047 m²BA9928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 947 €/m² à Chartres-de-Bretagne (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 849 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 461 – 221 237 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20253 All Des Chauffourniers 35131 Chartres-de-BretagneAppartement48 m²140 000 €2 917
24/10/20257 Rue D Artois 35131 Chartres-de-BretagneMaison153 m²385 500 €2 520
02/10/20253 Rue De L Ile De France 35131 Chartres-de-BretagneMaison88 m²225 000 €2 557
24/09/202514 Rue Gustave Flaubert 35131 Chartres-de-BretagneMaison91 m²270 000 €2 967
23/09/20253 Rue Edmond Rostand 35131 Chartres-de-BretagneMaison136 m²157 500 €1 158
05/09/202531 Av Du Maine 35131 Chartres-de-BretagneMaison81 m²240 000 €2 963
07/08/20253 Av De La Chaussairie 35131 Chartres-de-BretagneAppartement52 m²166 000 €3 192
24/07/202555 Av Du Maine 35131 Chartres-de-BretagneMaison121 m²250 000 €2 066
17/07/20256 Rue Des Poteriats 35131 Chartres-de-BretagneMaison89 m²271 000 €3 045
15/07/202517 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement68 m²150 000 €2 206
04/07/202511 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement44 m²135 000 €3 068
02/07/202517 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement68 m²189 600 €2 788
01/07/202515 Rue Louis Lumiere 35131 Chartres-de-BretagneAppartement92 m²252 400 €2 743
30/06/202540 Av Du Maine 35131 Chartres-de-BretagneMaison220 m²392 000 €1 782
17/06/20255 All Des Chauffourniers 35131 Chartres-de-BretagneAppartement24 m²67 200 €2 800