28 Grand Chemin 35120 Roz-Landrieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2535E4011432J
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 106 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à Roz-Landrieux (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 147 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 570 – 193 191 €
Soit1 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | 11 Landrieux 35120 Roz-Landrieux | Maison | 169 m² | 376 000 € | 2 225 |
| 05/07/2024 | 5009 Le Petit Souet 35120 Roz-Landrieux | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 |
| 29/01/2024 | 5510 Landrieux 35120 Roz-Landrieux | Maison | 124 m² | 380 000 € | 3 065 |