Signal Vente

9 Rue du Calvaire 35510 Cesson-Sévigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2535E4017128L

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 524 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 253 €/m² à Cesson-Sévigné (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 156 – 176 270 €
Soit3 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue De La Fresnerie 35510 Cesson-SévignéAppartement25 m²110 510 €4 420
26/11/202546 F Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement63 m²290 000 €4 603
30/10/202540 A Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement69 m²397 000 €5 754
25/09/20253 Rue Du Calvaire 35510 Cesson-SévignéAppartement27 m²120 000 €4 444
01/09/20256 Mail De Bourg Chevreuil 35510 Cesson-SévignéAppartement110 m²619 000 €5 627
25/07/202546 C Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement80 m²335 000 €4 188
18/06/202511 Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéMaison102 m²941 400 €9 229
18/06/202511 Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéMaison105 m²941 400 €8 966
26/03/20259 Mail De Bourg Chevreuil 35510 Cesson-SévignéAppartement73 m²232 000 €3 178
21/02/202513 Rue De La Lande Seche 35510 Cesson-SévignéMaison113 m²380 000 €3 363
31/01/202540 B Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement52 m²245 000 €4 712
30/12/202410 Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement22 m²150 000 €6 818
22/11/202446 D Crs De La Vilaine 35510 Cesson-SévignéAppartement41 m²142 000 €3 463
14/11/202414 Rue De La Lande Seche 35510 Cesson-SévignéMaison121 m²520 000 €4 298
28/10/20242 Pl Des Arcades 35510 Cesson-SévignéAppartement44 m²153 000 €3 477