31 Avenue du Vivier 36200 Le Pêchereau
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2536E2271574U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | maison | 0 | 54 m² | E | B | 318 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Le Pêchereau (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 38 Av Du Vivier 36200 Le Pêchereau | Maison | 66 m² | 30 000 € | 455 |
| 21/09/2024 | 27 Av Du Vivier 36200 Le Pêchereau | Maison | 122 m² | 170 000 € | 1 393 |
| 23/08/2024 | 23 Av Du Vivier 36200 Le Pêchereau | Maison | 42 m² | 52 500 € | 1 250 |
| 19/04/2024 | 1 B Av Du Vivier 36200 Le Pêchereau | Maison | 66 m² | 144 811 € | 2 194 |
| 19/04/2024 | 1 Av Du Vivier 36200 Le Pêchereau | Maison | 66 m² | 144 811 € | 2 194 |