Signal Vente

7 Rue de la Bièvre 36000 Châteauroux

Appartement · étage 2 · 92 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 372 j)

C énergieA GESn° 2536E3088207T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface92 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement253 m²EC32869
13/04/2026appartement2100 m²CA14633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Châteauroux (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 127 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 036 – 325 217 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 B Rue Des Ponts 36000 ChâteaurouxMaison111 m²180 000 €1 622
29/12/202533 Rue Des Ponts 36000 ChâteaurouxMaison385 m²325 000 €844
19/12/202516 Rue De La Bievre 36000 ChâteaurouxAppartement42 m²74 000 €1 762
03/12/202516 Rue De La Bievre 36000 ChâteaurouxAppartement42 m²63 000 €1 500
03/12/20255 Rue De La Bievre 36000 ChâteaurouxAppartement100 m²164 000 €1 640
05/11/202516 Rue De La Bievre 36000 ChâteaurouxAppartement40 m²48 000 €1 200
10/10/202531 B Rue De Salles 36000 ChâteaurouxMaison47 m²50 000 €1 064
30/09/202513 Bd Du Moulin Neuf 36000 ChâteaurouxMaison77 m²85 000 €1 104
04/09/20252 Av De Blois 36000 ChâteaurouxMaison71 m²120 000 €1 690
30/08/202511 Rue De La Bievre 36000 ChâteaurouxAppartement118 m²178 000 €1 508
01/08/20255 Rue De La Bievre 36000 ChâteaurouxAppartement50 m²57 400 €1 148
16/07/202560 Rue De L Indre 36000 ChâteaurouxAppartement52 m²336 000 €6 462
16/07/202560 Rue De L Indre 36000 ChâteaurouxAppartement25 m²336 000 €13 440
16/07/202560 Rue De L Indre 36000 ChâteaurouxAppartement60 m²336 000 €5 600
16/07/202560 Rue De L Indre 36000 ChâteaurouxAppartement49 m²336 000 €6 857