Signal Vente

223 Rue Ancien Chemin de Paris 36200 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2536E3158421H

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1975-1977
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 931 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 254 €/m² à Saint-Marcel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 702 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 455 – 148 447 €
Soit1 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/06/20251 Rue Du Champ De L Auberge 36200 Saint-MarcelMaison109 m²225 000 €2 064
09/05/202516 Rue Ancien Chemin De Paris 36200 Saint-MarcelMaison83 m²33 000 €398
27/12/20243 A Rue Du Belier 36200 Saint-MarcelMaison76 m²74 200 €976
04/12/20249 Rue Ancien Chemin De Paris 36200 Saint-MarcelMaison142 m²130 000 €915
20/09/20246 Rue Ancien Chemin De Paris 36200 Saint-MarcelMaison41 m²25 000 €610
20/09/20248 Rue Ancien Chemin De Paris 36200 Saint-MarcelMaison48 m²32 000 €667
30/07/20243 C Rue Du Belier 36200 Saint-MarcelMaison79 m²123 000 €1 557
27/01/20243 Rue Du Belier 36200 Saint-MarcelMaison78 m²45 010 €577