2bis Rue Blanche 36360 Luçay-le-Mâle
Maison · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2536E3177998G
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1949
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 216 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Luçay-le-Mâle (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 772 – 106 559 €
Soit1 021 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 12 Rue De Chaud Buisson 36360 Luçay-le-Mâle | Maison | 106 m² | 30 000 € | 283 |
| 04/07/2025 | 8 Rue De Chaud Buisson 36360 Luçay-le-Mâle | Maison | 64 m² | 27 000 € | 422 |