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7 Route de Ciron 36500 Vendœuvres

Maison · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2536E3191979Z

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1985
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Vendœuvres (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 638 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 227 – 127 049 €
Soit2 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20254 Les Rangs 36500 VendœuvresMaison122 m²46 000 €377
29/07/202541 Les Rangs 36500 VendœuvresMaison200 m²180 000 €900
26/07/20256 Les Rangs 36500 VendœuvresMaison128 m²200 000 €1 563
08/07/20257 Rte De Ciron 36500 VendœuvresMaison50 m²17 400 €348
13/02/20254 Rte De Rosnay 36500 VendœuvresMaison156 m²160 000 €1 026
13/02/20256 Rte De Rosnay 36500 VendœuvresMaison55 m²160 000 €2 909
19/12/202428 Rte De Rosnay 36500 VendœuvresMaison63 m²120 000 €1 905
25/06/20241 T Rte De Ciron 36500 VendœuvresMaison150 m²50 000 €333
08/06/202412 Les Rangs 36500 VendœuvresMaison96 m²85 000 €885