20 Rue de Verdun 36600 Valençay
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2536E3269392K
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 261 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 875 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 767 – 72 509 €
Soit859 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 6 Rue De Verdun 36600 Valençay | Maison | 82 m² | 86 000 € | 1 049 |
| 18/02/2025 | 1 Av De La Resistance 36600 Valençay | Maison | 196 m² | 375 100 € | 1 914 |
| 31/10/2024 | 16 Lot Des Chataigniers 36600 Valençay | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 |
| 09/03/2024 | 5 Rue De Verdun 36600 Valençay | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 13/10/2023 | 5 Lot Des Chataigniers 36600 Valençay | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |