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2 Impasse de la Berlandière 36290 Azay-le-Ferron

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2536E3281710E

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation581 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 089 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Azay-le-Ferron (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 020 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 402 – 77 951 €
Soit802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202541 Rue Hersent-Luzarche 36290 Azay-le-FerronMaison162 m²105 000 €648
01/08/202510 Rue Des Places 36290 Azay-le-FerronMaison210 m²224 500 €1 069
26/02/202554 Rue Hersent-Luzarche 36290 Azay-le-FerronMaison86 m²99 000 €1 151
13/09/202456 Rue Hersent-Luzarche 36290 Azay-le-FerronMaison72 m²22 000 €306
20/12/202364 Rue Hersent-Luzarche 36290 Azay-le-FerronMaison62 m²57 000 €919
15/12/202317 Rue Hersent-Luzarche 36290 Azay-le-FerronMaison64 m²15 000 €234
09/10/20231 Imp De La Berlandiere 36290 Azay-le-FerronMaison135 m²67 595 €501