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33 Rue du Collège 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2536E3294831V

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 746 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Neuvy-Saint-Sépulchre (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 559 – 88 700 €
Soit1 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Flandres Dunkerque 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison72 m²73 000 €1 014
17/12/202519 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison205 m²45 000 €220
12/12/202519 B Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison110 m²48 000 €436
01/12/202523 Rue De La Fontchevriere 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison90 m²80 000 €889
25/10/20252 Rle Des Promenades 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison46 m²34 500 €750
25/10/20255558 Rle Des Promenades 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison31 m²34 500 €1 113
21/08/202512 Rue De La Fontchevriere 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison53 m²50 000 €943
21/08/202514 Rue De La Fontchevriere 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison40 m²50 000 €1 250
04/10/202458 Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison143 m²220 000 €1 538
10/09/202427 Rue Gardie 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison67 m²75 000 €1 119
06/07/20243 Pl Henri De Latouche 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison155 m²140 000 €903
31/05/202426 Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison65 m²31 500 €485
12/04/202413 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison67 m²20 000 €299
12/04/202415 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison8 m²20 000 €2 500
12/04/202415 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison42 m²20 000 €476