57 Rue des Templiers 36600 Valençay
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2536E3299010O
D énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1910
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 172 €/m² à Valençay (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 947 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 755 – 371 842 €
Soit3 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Rue Des Templiers 36600 Valençay | Maison | 81 m² | 55 000 € | 679 |
| 14/10/2025 | 2 Le Bas Bourg 36600 Valençay | Maison | 78 m² | 30 000 € | 385 |
| 03/07/2025 | 13 Rue Duchesse De Dino 36600 Valençay | Maison | 48 m² | 37 000 € | 771 |
| 24/01/2024 | 1 Rue Des Carrieres 36600 Valençay | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |
| 27/10/2023 | 81 Rue Des Templiers 36600 Valençay | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |