27 Route de Villegongis 36110 Vineuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2536E3320327L
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 315 €/m² à Vineuil (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 186 – 104 697 €
Soit1 276 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 20 Lot Les Erables 36110 Vineuil | Maison | 85 m² | 153 000 € | 1 800 |
| 18/06/2025 | 2 Rte De Villegongis 36110 Vineuil | Maison | 145 m² | 45 000 € | 310 |
| 23/05/2025 | 5037 Rte De Villegongis 36110 Vineuil | Maison | 100 m² | 99 000 € | 990 |
| 14/05/2025 | 5025 Rte De Villegongis 36110 Vineuil | Maison | 68 m² | 21 000 € | 309 |
| 29/07/2024 | 28 Rte De Villegongis 36110 Vineuil | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 |
| 27/06/2024 | 5034 Rte De Villegongis 36110 Vineuil | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 21/12/2023 | 13 Lot Les Erables 36110 Vineuil | Maison | 112 m² | 145 000 € | 1 295 |