Signal Vente

3 Place Georges Clemenceau 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2536E3324038E

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2025appartement129 m²CB19636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Neuvy-Saint-Sépulchre (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 903 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation61 705 – 72 436 €
Soit1 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202519 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison205 m²45 000 €220
12/12/202519 B Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison110 m²48 000 €436
25/10/20252 Rle Des Promenades 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison46 m²34 500 €750
25/10/20255558 Rle Des Promenades 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison31 m²34 500 €1 113
24/09/202511 Pl Du Champ De Foire 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison208 m²21 000 €101
21/08/202512 Rue De La Fontchevriere 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison53 m²50 000 €943
21/08/202514 Rue De La Fontchevriere 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison40 m²50 000 €1 250
23/04/202542 Pl Du Champ De Foire 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison145 m²90 000 €621
18/10/202436 Rue Marechal Joffre 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison101 m²34 900 €346
18/10/202434 Rue Marechal Joffre 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison45 m²25 000 €556
06/07/20243 Pl Henri De Latouche 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison155 m²140 000 €903
31/05/202426 Av Thabaud Boislareine 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison65 m²31 500 €485
12/04/202413 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison67 m²20 000 €299
12/04/202415 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison8 m²20 000 €2 500
12/04/202415 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-SépulchreMaison42 m²20 000 €476