Signal Vente

38 Rue Grande 36200 Badecon-le-Pin

Maison · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2536E3357867H

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1930
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 033 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 960 €/m² à Badecon-le-Pin (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 824 – 105 446 €
Soit835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 B Rue Camille Bruneau 36200 Badecon-le-PinMaison126 m²154 000 €1 222
24/10/20257 Rue Camille Bruneau 36200 Badecon-le-PinMaison74 m²118 000 €1 595
06/06/202512 Rue Grande 36200 Badecon-le-PinMaison155 m²97 500 €629
04/04/202526 Rue Grande 36200 Badecon-le-PinMaison160 m²170 000 €1 063
12/03/20254 Imp Des Glycines 36200 Badecon-le-PinMaison61 m²30 000 €492
30/12/20244 Rue Du General Leclerc 36200 Badecon-le-PinMaison85 m²116 000 €1 365
15/10/20245091 Imp Des Glycines 36200 Badecon-le-PinMaison72 m²20 000 €278
27/09/20245145 Rue De L Enfer 36200 Badecon-le-PinMaison23 m²22 000 €957
27/09/202410 Rue De L Enfer 36200 Badecon-le-PinMaison13 m²22 000 €1 692
27/09/202412 Rue De L Enfer 36200 Badecon-le-PinMaison42 m²22 000 €524
27/09/202414 B Rue De L Enfer 36200 Badecon-le-PinMaison58 m²22 000 €379
13/09/20243 Imp Des Glycines 36200 Badecon-le-PinMaison80 m²42 000 €525
17/08/202432 Rue De L Enfer 36200 Badecon-le-PinMaison55 m²28 000 €509
29/03/202437 Rue Grande 36200 Badecon-le-PinMaison108 m²65 000 €602
16/03/20243 Rue Du Prieure 36200 Badecon-le-PinMaison58 m²54 000 €931