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5 Rue George Sand 36270 Éguzon-Chantôme

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2536E3379994I

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 883 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 322 €/m² à Éguzon-Chantôme (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 496 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 439 – 99 124 €
Soit1 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202526 Rue Du 19 Mars 1962 36270 Éguzon-ChantômeMaison120 m²120 000 €1 000
26/09/20255267 Rue Jules Ferry 36270 Éguzon-ChantômeMaison42 m²45 000 €1 071
26/09/202523 Rue Jules Ferry 36270 Éguzon-ChantômeAppartement28 m²40 000 €1 429
26/09/202523 Rue Jules Ferry 36270 Éguzon-ChantômeAppartement22 m²40 000 €1 818
26/09/202523 Rue Jules Ferry 36270 Éguzon-ChantômeAppartement46 m²40 000 €870
22/04/20252 Rue Du Lieutenant Olive 36270 Éguzon-ChantômeMaison79 m²90 000 €1 139
04/02/20256 Rue Du Pre Du Four 36270 Éguzon-ChantômeMaison96 m²36 500 €380
22/01/202535 Rue Du 19 Mars 1962 36270 Éguzon-ChantômeMaison78 m²67 000 €859
26/12/20241 B Rue De La Creusette 36270 Éguzon-ChantômeMaison105 m²160 000 €1 524
07/12/202423 Rue Camille Toussaints 36270 Éguzon-ChantômeMaison128 m²157 000 €1 227
29/11/202420 Rue Du 19 Mars 1962 36270 Éguzon-ChantômeMaison92 m²120 000 €1 304
13/11/20242 Rue De La Creusette 36270 Éguzon-ChantômeMaison102 m²130 000 €1 275
08/10/20243 Rue De La Gare 36270 Éguzon-ChantômeMaison61 m²75 000 €1 230
14/08/202413 Rue Du 19 Mars 1962 36270 Éguzon-ChantômeMaison78 m²69 000 €885
24/07/20244 Rue Jules Ferry 36270 Éguzon-ChantômeMaison90 m²18 000 €200