2 Rue Claude Monet 36270 Éguzon-Chantôme
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2536E3418288E
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface78 m²
Construction2013-2021
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 322 €/m² à Éguzon-Chantôme (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 116 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation100 559 – 118 047 €
Soit1 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 8 Rue Yves Choplin 36270 Éguzon-Chantôme | Maison | 58 m² | 132 000 € | 2 276 |
| 13/11/2025 | 26 Rue Du 19 Mars 1962 36270 Éguzon-Chantôme | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 22/01/2025 | 35 Rue Du 19 Mars 1962 36270 Éguzon-Chantôme | Maison | 78 m² | 67 000 € | 859 |
| 13/11/2024 | 2 Rue De La Creusette 36270 Éguzon-Chantôme | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 |
| 14/08/2024 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 36270 Éguzon-Chantôme | Maison | 78 m² | 69 000 € | 885 |
| 02/08/2024 | 25 Rue Jean Jaures 36270 Éguzon-Chantôme | Maison | 101 m² | 101 650 € | 1 006 |
| 06/10/2023 | 27 Rue Du 19 Mars 1962 36270 Éguzon-Chantôme | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 |