Signal Vente

12 Rue du 19 Mars 1962 36200 Saint-Marcel

Maison · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2536E3486129L

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1986
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 377 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 254 €/m² à Saint-Marcel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 753 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 779 – 165 262 €
Soit1 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202520 Rue Claude Laudu 36200 Saint-MarcelMaison47 m²62 000 €1 319
23/09/202515 Rue De L Ormeau 36200 Saint-MarcelMaison80 m²23 000 €288
06/06/202569 Rue De Verdun 36200 Saint-MarcelMaison74 m²20 000 €270
03/05/202534 Rue De Verdun 36200 Saint-MarcelMaison54 m²37 500 €694
14/12/20242 Rue George Sand 36200 Saint-MarcelMaison43 m²23 000 €535
17/10/20245403 Les Douces 36200 Saint-MarcelMaison103 m²180 000 €1 748
10/09/202436 Rue De Verdun 36200 Saint-MarcelMaison50 m²86 000 €1 720
13/08/202411 Rue De L Ormeau 36200 Saint-MarcelMaison66 m²18 000 €273
26/01/202431 Rue De Lorette 36200 Saint-MarcelMaison86 m²80 000 €930