7 Rue de la Barriere du Trone 36300 Le Blanc
Maison · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2536E3505000G
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1929
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Le Blanc (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 683 – 113 498 €
Soit1 374 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 10 Rue Des Rosiers 36300 Le Blanc | Maison | 75 m² | 20 000 € | 267 |
| 12/08/2025 | 5 Rue Des Rosiers 36300 Le Blanc | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 29/04/2025 | 3 Rue Des Menigouttes 36300 Le Blanc | Maison | 82 m² | 65 000 € | 793 |
| 20/10/2023 | 12 Rue Des Rosiers 36300 Le Blanc | Maison | 123 m² | 39 000 € | 317 |