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6bis Impasse du Gué 36250 Saint-Maur

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2536E3528702W

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface163 m²
Construction1948-1974
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 689 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Saint-Maur (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 677 – 321 273 €
Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20255128 Les Grands Cours 36250 Saint-MaurMaison80 m²124 000 €1 550
31/07/20256 Rte De Chateauroux 36250 Saint-MaurMaison84 m²123 000 €1 464
15/07/20251 Rue Abbe Trinquart 36250 Saint-MaurAppartement55 m²190 000 €3 455
15/07/20251 Rue Abbe Trinquart 36250 Saint-MaurAppartement53 m²190 000 €3 585
15/07/20251 Rue Abbe Trinquart 36250 Saint-MaurAppartement34 m²190 000 €5 588
26/06/202510 Rue Du Gue De La Chapelle 36250 Saint-MaurMaison79 m²138 350 €1 751
25/04/202511 Pl De L Eglise 36250 Saint-MaurMaison50 m²65 000 €1 300
19/12/202410 Imp Du Gue 36250 Saint-MaurMaison48 m²52 000 €1 083
30/10/202412 Rue Du 11 Novembre 36250 Saint-MaurMaison63 m²43 000 €683
19/09/202417 Pl De L Eglise 36250 Saint-MaurMaison95 m²90 000 €947
02/05/20245126 Les Grands Cours 36250 Saint-MaurMaison67 m²60 000 €896
09/03/202410 Rue Du 11 Novembre 36250 Saint-MaurAppartement55 m²64 000 €1 164
24/02/202418 Rte De Chateauroux 36250 Saint-MaurMaison106 m²68 000 €642