112bis Route de Châteauroux 36250 Saint-Maur
Maison · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2536E3569525Z
D énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1960
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 248 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Saint-Maur (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 403 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 719 – 240 322 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 116 Rte De Chateauroux 36250 Saint-Maur | Maison | 51 m² | 85 000 € | 1 667 |
| 14/10/2025 | 123 Rte De Chateauroux 36250 Saint-Maur | Maison | 121 m² | 190 000 € | 1 570 |
| 12/09/2025 | 129 Rte De Chateauroux 36250 Saint-Maur | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 22/04/2025 | 22 Rue Des Tilleuls 36250 Saint-Maur | Maison | 98 m² | 238 000 € | 2 429 |
| 22/01/2025 | 163 Rte De Chateauroux 36250 Saint-Maur | Maison | 64 m² | 118 000 € | 1 844 |
| 07/08/2024 | 143 Rte De Chateauroux 36250 Saint-Maur | Maison | 117 m² | 128 000 € | 1 094 |
| 31/05/2024 | 169 Rte De Chateauroux 36250 Saint-Maur | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |