43 Rue des Alouettes 36300 Le Blanc
Maison · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2536E3618067Z
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1902
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 371 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Le Blanc (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 215 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 725 – 113 547 €
Soit1 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Des Resolieres 36300 Le Blanc | Maison | 59 m² | 65 000 € | 1 102 |
| 25/09/2025 | 13 Rue Rene Fallet 36300 Le Blanc | Maison | 77 m² | 76 000 € | 987 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Jean Giraudoux 36300 Le Blanc | Appartement | 30 m² | 87 000 € | 2 900 |
| 19/09/2025 | 9 Rue Jean Giraudoux 36300 Le Blanc | Appartement | 63 m² | 87 000 € | 1 381 |
| 18/07/2025 | 15 Rue De L Eglise 36300 Le Blanc | Maison | 91 m² | 124 000 € | 1 363 |
| 03/07/2025 | 19 Rue Sainte Catherine 36300 Le Blanc | Maison | 75 m² | 87 500 € | 1 167 |
| 25/06/2025 | 6 Imp Rue De Bauge 36300 Le Blanc | Maison | 61 m² | 32 600 € | 534 |
| 13/06/2025 | 27 Rue Saint Lazare 36300 Le Blanc | Maison | 85 m² | 76 500 € | 900 |
| 02/06/2025 | 17 Rue Des Grives 36300 Le Blanc | Maison | 20 m² | 11 000 € | 550 |
| 24/04/2025 | 59 Rue Des Alouettes 36300 Le Blanc | Maison | 54 m² | 85 000 € | 1 574 |
| 15/04/2025 | 5 Rue Des Grives 36300 Le Blanc | Maison | 67 m² | 77 000 € | 1 149 |
| 27/03/2025 | 25 Rue Saint Lazare 36300 Le Blanc | Maison | 12 m² | 13 000 € | 1 083 |
| 30/12/2024 | 43 Rue Sainte Catherine 36300 Le Blanc | Maison | 59 m² | 53 000 € | 898 |
| 31/08/2024 | 42 Av Gambetta 36300 Le Blanc | Maison | 152 m² | 39 000 € | 257 |
| 21/08/2024 | 34 Rue Des Alouettes 36300 Le Blanc | Maison | 65 m² | 36 500 € | 562 |