4 Rue du Gue Chauffour 36100 Issoudun
Maison · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2536E3691704E
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1900
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 073 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 132 – 106 980 €
Soit991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 5 Rte De Chouday 36100 Issoudun | Maison | 102 m² | 75 000 € | 735 |
| 28/05/2025 | 20 Rte D Issoudun Avail 36100 Issoudun | Maison | 90 m² | 169 500 € | 1 883 |
| 08/04/2025 | 28 Rte D Issoudun Avail 36100 Issoudun | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Dix Septembre 1944 36100 Issoudun | Maison | 103 m² | 95 000 € | 922 |
| 10/09/2024 | 2 Rte Du Limousin 36100 Saint-Georges-sur-Arnon | Maison | 146 m² | 210 000 € | 1 438 |
| 25/07/2024 | 24 Rte D Issoudun Avail 36100 Issoudun | Maison | 90 m² | 43 000 € | 478 |
| 03/06/2024 | 3 Rue Traversiere D Avail 36100 Issoudun | Maison | 110 m² | 67 000 € | 609 |
| 20/12/2023 | 6 Rue Du Puits 36100 Issoudun | Maison | 80 m² | 86 950 € | 1 087 |
| 16/12/2023 | 6 Rue Du Gue Chauffour 36100 Issoudun | Maison | 82 m² | 158 000 € | 1 927 |
| 28/11/2023 | 11 Rte Du Limousin 36100 Saint-Georges-sur-Arnon | Maison | 95 m² | 155 000 € | 1 632 |