Avenue Jean Jaurès 36370 Bélâbre
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2536E3708922K
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 062 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 333 €/m² à Bélâbre (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 155 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 996 – 170 213 €
Soit1 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue Jules Ferry 36370 Bélâbre | Maison | 77 m² | 53 500 € | 695 |
| 24/06/2025 | 30 Rue Anatole France 36370 Bélâbre | Maison | 73 m² | 117 000 € | 1 603 |
| 26/05/2025 | 1 Rue Maxime Berry 36370 Bélâbre | Maison | 125 m² | 125 000 € | 1 000 |
| 24/04/2025 | 32 Rue Anatole France 36370 Bélâbre | Maison | 61 m² | 78 000 € | 1 279 |
| 05/04/2025 | 4 Rue Lucas 36370 Bélâbre | Maison | 78 m² | 138 640 € | 1 777 |
| 13/03/2025 | 5 Rue Emile Zola 36370 Bélâbre | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 12/12/2024 | 9 Rue Victor Hugo 36370 Bélâbre | Maison | 70 m² | 39 000 € | 557 |
| 10/12/2024 | 5 Rue Gambetta 36370 Bélâbre | Maison | 180 m² | 80 000 € | 444 |
| 29/11/2024 | 2 Rue Maxime Berry 36370 Bélâbre | Maison | 183 m² | 193 000 € | 1 055 |
| 08/08/2024 | 2 Rue Emile Zola 36370 Bélâbre | Maison | 70 m² | 25 000 € | 357 |
| 23/10/2023 | 29 Rue Anatole France 36370 Bélâbre | Maison | 71 m² | 58 000 € | 817 |
| 20/10/2023 | 15 Rue Anatole France 36370 Bélâbre | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |