6 Place de Verdun 36360 Luçay-le-Mâle
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2536E3711442I
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1700
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 173 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 174 €/m² à Luçay-le-Mâle (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 171 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation107 254 – 125 907 €
Soit963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 24 Rue Du Puits Chenu 36360 Luçay-le-Mâle | Maison | 149 m² | 195 000 € | 1 309 |
| 11/07/2025 | 1 B Rue De La Gare 36360 Luçay-le-Mâle | Maison | 200 m² | 166 000 € | 830 |
| 26/05/2025 | 11 Pl De Verdun 36360 Luçay-le-Mâle | Maison | 90 m² | 45 500 € | 506 |
| 22/02/2025 | 3 B Rue Du Puits Chenu 36360 Luçay-le-Mâle | Maison | 93 m² | 115 500 € | 1 242 |
| 04/12/2024 | 2 Rue Du Docteur Reau 36360 Luçay-le-Mâle | Maison | 104 m² | 205 500 € | 1 976 |
| 04/12/2024 | 2 Rue Du Docteur Reau 36360 Luçay-le-Mâle | Maison | 77 m² | 205 500 € | 2 669 |
| 15/05/2024 | 10 Rue Nationale 36360 Luçay-le-Mâle | Maison | 155 m² | 75 000 € | 484 |
| 29/03/2024 | 9 Rue Nationale 36360 Luçay-le-Mâle | Maison | 124 m² | 156 800 € | 1 265 |
| 17/01/2024 | 32 B Rue Nationale 36360 Luçay-le-Mâle | Appartement | 58 m² | 39 000 € | 672 |
| 12/01/2024 | 11 Cite Fleurie 36360 Luçay-le-Mâle | Maison | 57 m² | 50 000 € | 877 |
| 31/10/2023 | 7 Rue Nationale 36360 Luçay-le-Mâle | Maison | 126 m² | 126 000 € | 1 000 |