Signal Vente

3 Rue Saint-Laurian 36150 Vatan

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2536E3745528I

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1947
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 451 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 112 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 824 – 148 880 €
Soit1 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Rue De La Poterne 36150 VatanMaison165 m²185 425 €1 124
08/09/20252 Rue Des Islons 36150 VatanMaison78 m²143 000 €1 833
26/08/202529 Pl De La Liberte 36150 VatanMaison160 m²112 000 €700
13/08/20252 Av De La Liberation 36150 VatanAppartement48 m²65 000 €1 354
07/08/20259 Rue Des Islons 36150 VatanMaison72 m²90 000 €1 250
27/06/202572 Gr Grande Rue 36150 VatanMaison135 m²79 900 €592
18/06/20252 Rue De La Caserne 36150 VatanMaison80 m²78 000 €975
11/06/20251 Rue Des Fosses 36150 VatanMaison113 m²100 000 €885
24/04/202539 Gr Grande Rue 36150 VatanMaison140 m²122 000 €871
03/04/20254 Rue Du Puits Parents 36150 VatanMaison86 m²88 000 €1 023
20/02/202514 Rue Des Islons 36150 VatanMaison74 m²126 000 €1 703
07/02/202518 Rue Ferdinand Charbonnier 36150 VatanMaison132 m²173 000 €1 311
26/12/202419 Rue Saint Laurian 36150 VatanMaison61 m²28 000 €459
06/12/202419 B Rue Ferdinand De Lesseps 36150 VatanMaison69 m²55 000 €797
29/10/20242 Rue Du Temple 36150 VatanMaison70 m²115 000 €1 643