34 Rue de l'Enfer 36200 Badecon-le-Pin
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2536E3757416O
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 123 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 960 €/m² à Badecon-le-Pin (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 787 – 63 141 €
Soit835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 B Rue Camille Bruneau 36200 Badecon-le-Pin | Maison | 126 m² | 154 000 € | 1 222 |
| 24/10/2025 | 7 Rue Camille Bruneau 36200 Badecon-le-Pin | Maison | 74 m² | 118 000 € | 1 595 |
| 04/04/2025 | 26 Rue Grande 36200 Badecon-le-Pin | Maison | 160 m² | 170 000 € | 1 063 |
| 27/09/2024 | 5145 Rue De L Enfer 36200 Badecon-le-Pin | Maison | 23 m² | 22 000 € | 957 |
| 27/09/2024 | 10 Rue De L Enfer 36200 Badecon-le-Pin | Maison | 13 m² | 22 000 € | 1 692 |
| 27/09/2024 | 12 Rue De L Enfer 36200 Badecon-le-Pin | Maison | 42 m² | 22 000 € | 524 |
| 27/09/2024 | 14 B Rue De L Enfer 36200 Badecon-le-Pin | Maison | 58 m² | 22 000 € | 379 |
| 17/08/2024 | 32 Rue De L Enfer 36200 Badecon-le-Pin | Maison | 55 m² | 28 000 € | 509 |
| 29/03/2024 | 37 Rue Grande 36200 Badecon-le-Pin | Maison | 108 m² | 65 000 € | 602 |
| 07/10/2023 | 33 Rue Grande 36200 Badecon-le-Pin | Maison | 144 m² | 66 000 € | 458 |