Signal Vente

10 Rue de l'Orme Saint-paterne 36100 Issoudun

Maison · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2536E3791492E

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1949
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 962 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 201 – 96 496 €
Soit991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202525 Rue De L Orme Saint Paterne 36100 IssoudunMaison66 m²81 000 €1 227
06/11/20254 Rue Haute Saint Paterne 36100 IssoudunMaison34 m²15 000 €441
03/10/202539 Rue Grande Saint Paterne 36100 IssoudunMaison106 m²50 400 €475
24/09/202519 Rue De L Orme Saint Paterne 36100 IssoudunMaison84 m²89 900 €1 070
19/09/202552 Rue Grande Saint Paterne 36100 IssoudunMaison78 m²115 000 €1 474
16/09/202580 Rue Grande Saint Paterne 36100 IssoudunMaison90 m²55 000 €611
17/06/202549 Rue Haute Saint Paterne 36100 IssoudunMaison106 m²119 160 €1 124
28/05/202529 Rue De L Orme Saint Paterne 36100 IssoudunMaison107 m²215 000 €2 009
07/05/2025106 Rue Grande Saint Paterne 36100 IssoudunMaison81 m²75 000 €926
29/04/202524 Rue Haute Saint Paterne 36100 IssoudunMaison68 m²70 000 €1 029
25/03/20255 B Rue Francois Mitterrand 36100 IssoudunMaison49 m²77 000 €1 571
04/02/202543 Rue Haute Saint Paterne 36100 IssoudunMaison50 m²59 000 €1 180
19/12/202435 Rue Du Moulin Saint Paterne 36100 IssoudunMaison107 m²206 500 €1 930
29/10/202412 Rue Grande Saint Paterne 36100 IssoudunMaison97 m²94 500 €974
21/09/202434 Rue Grande Saint Paterne 36100 IssoudunAppartement107 m²79 000 €738